プロジェクトを理解する
物件、優先順位、予算、時期、そしてこれからの判断を整理します。
施主様のためのリノベーションサポート
日本での住まいの改修を、迷わずに。
Japan Home Guide は、日本で住まいを改修する外国人施主様のためのパートナーです。見積もりの理解、施工会社との調整、計画から完成までの意思決定をサポートします。
施主様の立場に立つ独立したサポート英語での円滑なコミュニケーション関東を拠点に、全国のご相談にも対応
あなたのそばで
施工会社が
住まいをつくる。
私たちは、
プロセスを
わかりやすくする。
日本でのリノベーションには、たくさんの重要な会話と選択があります。私たちは、施主様が理解し、準備し、安心して次の一歩を選べるようサポートします。
01
施主様の立場あなたの優先順位を軸に、会話を整理します。
02
わかりやすさ見積もり、範囲、変更についてわかりやすく説明します。
工事そのものだけではない課題
初めてのことを、
一人で判断しない。
課題は、施工会社を見つけることだけではありません。見積もりを理解し、必要な質問をし、関係者間の情報を整理し、変更が起きたときに状況をつかむこと。Japan Home Guide は、こうしたプロセス全体を施主様の視点からサポートします。
私たちの考え方ご利用の流れ
複雑なプロセスを、
一つずつ。
計画のはじまりから最終確認まで、状況に応じたサポートを提供します。
必要な会話をつなぐ
お問い合わせ、現地調査、採寸、専門家との最初の打ち合わせを調整します。
提案内容を読み解く
範囲、材料、除外項目、前提条件、追加費用の可能性をわかりやすく確認します。
完成まで状況を把握する
工事中の判断、変更、更新、最終確認までのコミュニケーションを整えます。
見積もりを読み解く
同じ改修工事なのに、3つの見積もり？
300万円台と500万円台の見積もりは、必ずしも同じ工事内容を比べているわけではありません。大切なのは、合計額の奥にある範囲と前提条件を理解することです。
見積もりを比較する際、私たちは次のような点を一緒に確認します。
- 工事範囲と前提条件
- 含まれるもの・含まれないもの
- 材料と仕上げのグレード
- 後から追加になる可能性のある項目
下記は説明のための仮の例であり、実際の工事費を示すものではありません。
施工会社 A¥3.8M基本範囲
施工会社 B¥4.6Mより多くを含む
施工会社 C¥5.2M上位グレード
項目ABC
解体対象外含む含む
床材基本中級上位
電気工事限定的含む含む
キッチン基本中級上位
廃材処分別途含む含む
サポート内容
工事をするのではなく、
プロジェクトを前に進める。
必要な専門家とコミュニケーションを取りながら、施主様が内容を理解し、意思決定しやすい環境をつくります。
01
プロジェクトの計画目標、優先順位、予算、時期、工事範囲。
02
見積もり・提案の確認含まれる内容、除外項目、違いを理解する。
03
工事中のコミュニケーション質問、判断、更新、変更について。
04
最終確認のサポート立会い、未完了項目、書類の確認。
なぜ Japan Home Guide？
施工会社に直接
頼むことも、もちろん可能です。
私たちが存在する理由は、施工会社を置き換えることではありません。海外出身の施主様にとって、プロセスを理解し、複数の提案を比べ、変更や判断を追いかけることが難しい場合があるからです。
施主様と施工のプロフェッショナル、双方が進めやすい協働を目指します。
対象のお客様を見るどなたのために
住まいのある場所も、
暮らしている場所もさまざま。
日本在住の外国人
日本で暮らしながら、地域のリノベーション業界を理解して進めたい方。
物件購入を予定している方
住み始める前に、購入物件の改修を計画している方。
海外在住の施主様
海外にいながら、判断や進捗をより明確に把握したい方。
不動産投資家
海外から日本の住宅物件の改修を調整したいオーナー様。
役割を明確に
私たちが行うこと。
行わないこと。
私たちが行うこと
施主様の立場を大切にする
プロジェクト内のコミュニケーションを調整する
見積もり・提案内容を説明する
施工会社の提案比較をサポートする
打ち合わせと意思決定を支える
プロジェクト情報を整理する
最終確認をサポートする
私たちが行わないこと
—施工工事を行う
—施工業者として契約する
—建築家やエンジニアの役割を代替する
—規制対象の専門工事を行う
—施工会社のパフォーマンスを保証する
—法務・税務の助言を行う
対応エリア
関東を拠点に。
全国のご相談にも。
私たちの主な活動エリアは関東です。日本各地のプロジェクトについても、場所・規模・必要なサポート内容により検討します。まずはご相談ください。
リソース
よりよい判断のための、
わかりやすいガイド。
日本のリノベーション見積もりの読み方
工事範囲、材料、除外項目を比べ、決める前に確認したい質問を整理するためのガイドです。
ガイドを読む
海外からリノベーションを計画する
すべての判断や現地確認に立ち会えない場合に、着工前に整理しておきたいことをまとめます。
ガイドを読む日本のリノベーション会社に聞きたいこと
最初の会話をより具体的で、確認しやすいものにするための質問リストの出発点です。
ガイドを読むよくある質問
気になることに、
率直に答えます。
はじめに寄せられることの多い質問です。
施工工事も行っていますか？
いいえ。施工は施主様が直接契約する日本のリノベーション会社・施工会社が行います。当社は施主様側の調整・プロジェクトサポートを提供します。
Japan Home Guide と施工会社、どちらと契約しますか？
両方の契約は別です。施工については施工会社と直接契約し、Japan Home Guide とは施主様サポート・プロジェクトマネジメントについて別途契約します。
リノベーションの見積もり比較を依頼できますか？
はい。見積もりの金額だけでなく、範囲、含まれるもの、除外項目、材料、前提条件などを理解するお手伝いをします。
すでに知っている施工会社との調整も可能ですか？
プロジェクトに応じて、既存の施工会社とのコミュニケーションや調整をサポートできます。
東京以外でも対応していますか？
主な対象エリアは関東です。その他の地域についても、場所・規模・必要なサポートによりご相談をお受けする場合があります。
最初の一歩
どこから始めればよいか
わからないときに。
プロジェクトの状況や優先順位をお聞かせください。今の段階で役立つサポートを、一緒に整理します。
相談を予約する